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■居住用売買物件

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尼崎市御園 売土地

尼崎市御園 売土地の画像

価格
2,080万円
種別
売地
面積
土地:77.16㎡
坪数
23.34坪
住所
尼崎市御園2丁目
交通
塚口駅
徒歩12分
松村忠行
【おすすめポイント】建築条件なしの売り土地 更地渡しで解体費不要です。コンビニ、スーパー近く大変便利です。
  • 新着
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尼崎市北大物町 中古戸建

尼崎市北大物町 中古戸建の画像

価格
3,180万円
種別
中古一戸建
間取
4LDK
面積
建物:86.66㎡
住所
尼崎市北大物町
交通
大物駅
徒歩10分
松村忠行
【おすすめポイント】室内全面リフォーム済み 車庫2台駐車可能 、前面公道6m 即入居可能です。
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尼崎市尾浜町 建築条件なし売土地

尼崎市尾浜町 建築条件なし売土地の画像

価格
1,380万円
種別
売地
面積
土地:49.58㎡
坪数
14.99坪
住所
尼崎市尾浜町1丁目
交通
立花駅
徒歩21分
松村忠行
【おすすめポイント】建築条件なし、前面公道約8m スーパー、コンビニ等近く大変便利です。
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ロイヤル立花

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価格
1,980万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
専有:58.53㎡
住所
尼崎市立花町1丁目
交通
立花駅
徒歩4分
松村忠行
【おすすめポイント】駅徒歩4分の好立地です。分譲車庫付き 角部屋、室内一部改装済みです。

おすすめ物件

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尼崎市武庫之荘 売土地

尼崎市武庫之荘 売土地の画像

松村忠行
【おすすめポイント】建築条件なし、間口広々です。 閑静な住宅街で...
価格
1,580万円
種別
売地
面積
土地:53.53㎡
坪数
16.19坪
住所
尼崎市武庫之荘5丁目
交通
武庫之荘駅
徒歩16分
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尼崎市田能 新築戸建

尼崎市田能 新築戸建の画像

松村忠行
【おすすめポイント】限定1区画、充実の設備仕様の新築戸建 省エネ...
価格
2,780万円
種別
新築一戸建
間取
3LDK
面積
建物:86.55㎡
住所
尼崎市田能4丁目
交通
園田駅
徒歩25分
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コスモハイツらん

コスモハイツらんの画像

松村忠行
【おすすめポイント】一棟収益物件、オーナーチェンジです。 土地約...
価格
6,180万円
種別
中古マンション
間取
1DK
面積
専有:186.58㎡
住所
宝塚市高司3丁目
交通
小林駅
徒歩19分
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伊丹市中野西 中古戸建

伊丹市中野西 中古戸建の画像

松村忠行
【おすすめポイント】土地約41.8坪 東南角地で日当たり良好です...
価格
3,800万円
種別
中古一戸建
間取
4LDK
面積
建物:106.11㎡
住所
伊丹市中野西2丁目
交通
伊丹駅
徒歩40分
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尼崎市大西町 中古戸建

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松村忠行
【おすすめポイント】土地約29坪付き 社宅・収益物件におすすめで...
価格
980万円
種別
中古一戸建
間取
5DK
面積
建物:84.45㎡
住所
尼崎市大西町3丁目
交通
塚口駅
徒歩19分
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クラウンハイム塚本

クラウンハイム塚本の画像

松村忠行
【おすすめポイント】室内全面リフォーム、最上階で眺望良好 淀川花...
価格
2,290万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
専有:54.34㎡
住所
大阪市西淀川区野里1丁目
交通
塚本駅
徒歩6分
  • おすすめ
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尼崎市神田北通 新築戸建

尼崎市神田北通 新築戸建の画像

松村忠行
【おすすめポイント】オール電化で経済的です。 居室すべて6帖以上...
価格
2,980万円
種別
新築一戸建
間取
3LDK
面積
建物:82.14㎡
住所
尼崎市神田北通9丁目
交通
出屋敷駅
徒歩10分
  • スタッフコメント有り
尼崎市御園 売土地

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松村忠行
【おすすめポイント】建築条件なしの売り土地 更地渡しで解体費不要...
価格
2,080万円
種別
売地
面積
土地:77.16㎡
坪数
23.34坪
住所
尼崎市御園2丁目
交通
塚口駅
徒歩12分
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尼崎市北大物町 中古戸建

尼崎市北大物町 中古戸建の画像

松村忠行
【おすすめポイント】室内全面リフォーム済み 車庫2台駐車可能 、...
価格
3,180万円
種別
中古一戸建
間取
4LDK
面積
建物:86.66㎡
住所
尼崎市北大物町
交通
大物駅
徒歩10分

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尼崎市田能 新築戸建

尼崎市田能 新築戸建の画像

  • 価格 2,780万円
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  • 尼崎市田能4丁目
  • 園田駅 徒歩25分

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尼崎市神田北通 新築戸建

尼崎市神田北通 新築戸建の画像

  • 価格 2,980万円
  • 新築一戸建
  • 3LDK /  82.14㎡
  • 尼崎市神田北通9丁目
  • 出屋敷駅 徒歩10分

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ランキング3位

尼崎市塚口町 中古戸建

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  • 価格 3,480万円
  • 中古一戸建
  • 4LDK /  106.51㎡
  • 尼崎市塚口町6丁目
  • 稲野駅 徒歩15分

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尼崎市杭瀬寺島 新築戸建

尼崎市杭瀬寺島 新築戸建の画像

  • 価格 2,980万円
  • 新築一戸建
  • 4LDK /  110.60㎡
  • 尼崎市杭瀬寺島1丁目
  • 杭瀬駅 徒歩9分

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ランキング5位

尼崎市武庫之荘 売土地

尼崎市武庫之荘 売土地の画像

  • 価格 1,580万円
  • 売地
  • 16.19坪 /  53.53㎡
  • 尼崎市武庫之荘5丁目
  • 武庫之荘駅 徒歩16分

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会社内容タイトル

有限会社CSホームは尼崎市を中心とした伊丹市や宝塚市、西宮市等の阪神エリアで、不動産売却を行っております。

弊社では不動産売却の他に、新築戸建・中古戸建・売土地・中古マンションの売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理まで幅広く対応可能です。弊社は尼崎市周辺にお住いのお客様によりよい物件、サービスが提供できるように日々努力をしております。物件の購入・売却時はお客様がよりよい判断ができるように、その過程を常に大切にし、アドバイスをしてまいります。

CSホームの強み
弊社には宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスターの資格を持った不動産のプロフェッショナルがいます。尼崎市周辺での売買、賃貸に関わるご相談はもちろんのこと、土地・建物の有効活用・リフォームなどのご相談まで公認不動産コンサルティングマスターが丁寧にお応えいたします。知識が豊富なため、色々な角度からお客様にご提案をすることができます。

賃貸物件の入居の流れ
尼崎市周辺で出産や子どもの独立、親からの相続などのライフステージの変化によって、住み替えを決断して不動産売却をおこなう方が多いかと思いますので、それぞれのケースに合わせた売却方法をご紹介します。

■出産
出産は人生の中でも大きな変化であり、子どもが生まれてくるのが非常に楽しみですよね。これまで夫婦で暮らしてきた家が、子育てに適していなかったり、子育てをするには少しお部屋がせまかったりと、さまざまなお悩みが出てくるかと思います。 また、子どもが学校に行くことになると、家が学校の近くにあったほうがいいと考えて住み替えを決意し、資金作りのために不動産売却をおこなう方も多くいらっしゃいます。しかし、尼崎市周辺で出産までに住み替えをしたい場合などは、不動産売却を急いで終わらせる必要があります。そのような早めの不動産売却は売却価格を少し下げて、売り出すことで早期に買い手が見つかる可能性が増しますのでおすすめです。

■子どもの独立
小さかったお子様が大きくなり家から出て独立する場合、これまでご家族で過ごしてきた家が手広く感じるかと思います。その際は、夫婦のセカンドライフのための住み替えや、老後のことまでを考え、早めにバリアフリーな家に引っ越すことをおすすめします。弊社で不動産売却を行い、新しい新築戸建を購入する方や、不動産売却をする際、より高い金額で売却を成功させるためにリフォームを検討する方もいらっしゃるかと思います。ですが、最近は中古住宅のリノベーションが流行っているため、リフォーム代を考慮に入れる必要はありません。

■親からの相続した不動産の売却
もし、ご両親が亡くなられた場合に、親名義の不動産を相続されることもあります。相続された家に住むことなく、不動産売却をおこなわれることが多いです。その際は、まず親名義になっている不動産をご自身の名義に変更してから、不動産売却をおこなう必要があります。尼崎市周辺の不動産の相続、税金、確定申告などについてのお悩みもお気軽に弊社にご相談下さい。

尼崎市周辺でこのようなライフステージの変化によって不動産売却をおこなう場合は、私たち有限会社CSホームにお任せ下さい!お客様にご満足いただけるよう、しっかりヒアリングし、販売活動や契約書作成などのサポートをいたします。

売却の流れ
人生に何度も不動産売却をする方はあまりいないかと思います。だからこそ、不安を抱いたり、不動産会社に相談すると思います。不動産売却の流れは、大きく分けると4つあります。

1.査定の開始
売主様の不動産売却をするにあたり必要な情報を記入してください。その際に不動産売却に関するご要望などもご一緒にお聞かせください。お客様のご意向を丁寧にお聞きし、納得の上で査定を行います。また、不動産売却に必要な相続登記、境界確定、リフォームなどについてもアドバイスいたします。

2.価格の決定
近隣の取引事例や公示価格・路線価及び物件の特徴などを基に価格を提案します。もちろん価格については売主様の要望をお聞きし、打ち合わせの上決定いたします。

3.販売活動開始
売主様と打ち合わせの上で、弊社HPも含めたインターネット広告・地域へのチラシ等などを活用して、販売活動を行います。

4.契約成立
契約時の書類作成、不動産売却後のサポートもしっかりとさせていただきます。

以上が不動産売却の流れです。お客様のご要望のヒアリングから査定、販売活動、契約、契約後のサポートまでCSホームなら可能です。ぜひご相談ください。

不動産売却におけるよくあるお悩み
・空き家の相続不動産。現金化したい。
・相続で身内トラブルになっている。
・不動産、今売ったらいくらになるか知りたい。
・売却したい。税金のこと何もわからない。
・相続不動産。何も手をつけれていない…
・実はワケあり不動産、専門家に相談したい。
CSホームでは、尼崎市周辺の不動産売却に関するお悩み解決のお手伝いをしております。

CSホームが選ばれる理由

■地域密着
尼崎市を中心に営業活動を行っており、この道25年以上の経験豊富なスタッフがあなたのお悩みのご相談に乗らせていただきます。お客様の不安を取り除けるよう親身になってサポートいたします。

■豊富な実績・心を込めた提案力
弊社は長年の経験から、的確な査定価格を提示、アドバイスをいたします。安易に他の不動産業者の査定価格より高いお値段をお客様に提示したり、メリットばかりを伝え、不動産売却依頼をいただく事はいたしません。なぜなら、そのような値段で売りに出してもなかなか売れないからです。また、時間ばかり経過し「さらし物件」になってしまいます。お客様のご意向を丁寧にお聞きして、納得の上で売却活動を行ってまいります。ぜひ一度ご相談ください。

CSホームでは、尼崎市を中心にお客様の不動産売却のお手伝いを行っております。お悩みやご不安などがございましたら、一度弊社にご来店・ご連絡ください。スタッフ一同、お客様にご満足いただけるよう精一杯サポートいたします。

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