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■居住用売買物件

  • スタッフコメント有り
尼崎市久々知 新築戸建

尼崎市久々知 新築戸建の画像

価格
4,598万円
種別
新築一戸建
間取
3LDK
面積
建物:103.09㎡
住所
尼崎市久々知1丁目
交通
塚口駅
徒歩15分
松村忠行
【おすすめポイント】南西角地で土地約33坪あり 車庫2台並列駐車可能です。ZEH水準住宅です。
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尼崎市菜切山町 新築戸建

尼崎市菜切山町 新築戸建の画像

価格
3,680万円
種別
新築一戸建
間取
4LDK
面積
建物:111.89㎡
住所
尼崎市菜切山町
交通
尼崎センタープール前駅
徒歩10分
松村忠行
【おすすめポイント】スーパー、ドラッグストアー等近く買い物便利です。 収納豊富です。広々約19帖のLDK
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ローレル武庫之荘

ローレル武庫之荘の画像

価格
1,980万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:70.56㎡
住所
尼崎市武庫豊町3丁目
交通
武庫之荘駅
徒歩35分
松村忠行
【おすすめポイント】室内全面リフォーム済み、家具、照明器具付き。即入居可能です。広々約18.6帖のLDKです。
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尼崎市口田中 中古戸建

尼崎市口田中 中古戸建の画像

価格
2,890万円
種別
中古一戸建
間取
4LDK
面積
建物:89.10㎡
住所
尼崎市口田中1丁目
交通
塚口駅
徒歩13分
松村忠行
【おすすめポイント】室内リフォーム済み、近隣スーパー、コンビニ、ドラッグストア多数あり大変便利です。

おすすめ物件

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コスモハイツらん

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松村忠行
【おすすめポイント】一棟収益物件、オーナーチェンジです。 土地約...
価格
6,180万円
種別
中古マンション
間取
1DK
面積
専有:186.58㎡
住所
宝塚市高司3丁目
交通
小林駅
徒歩19分
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尼崎市大西町 中古戸建

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松村忠行
【おすすめポイント】土地約29坪付き 社宅・収益物件におすすめで...
価格
980万円
種別
中古一戸建
間取
5DK
面積
建物:84.45㎡
住所
尼崎市大西町3丁目
交通
塚口駅
徒歩19分
  • おすすめ
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尼崎市大庄北 新築戸建

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松村忠行
【おすすめポイント】車庫2台駐車可能です。スーパー近く買い物便利...
価格
3,680万円
種別
新築一戸建
間取
3LDK
面積
建物:93.45㎡
住所
尼崎市大庄北4丁目
交通
立花駅
徒歩20分
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尼崎市武庫之荘 売土地

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松村忠行
【おすすめポイント】建築条件なし、間口広々です。 閑静な住宅街で...
価格
1,450万円
種別
売地
面積
土地:53.53㎡
坪数
16.19坪
住所
尼崎市武庫之荘5丁目
交通
武庫之荘駅
徒歩16分
  • スタッフコメント有り
尼崎市久々知 新築戸建

尼崎市久々知 新築戸建の画像

松村忠行
【おすすめポイント】南西角地で土地約33坪あり 車庫2台並列駐車...
価格
4,598万円
種別
新築一戸建
間取
3LDK
面積
建物:103.09㎡
住所
尼崎市久々知1丁目
交通
塚口駅
徒歩15分
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尼崎市菜切山町 新築戸建

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松村忠行
【おすすめポイント】スーパー、ドラッグストアー等近く買い物便利で...
価格
3,680万円
種別
新築一戸建
間取
4LDK
面積
建物:111.89㎡
住所
尼崎市菜切山町
交通
尼崎センタープール前駅
徒歩10分
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ローレル武庫之荘

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松村忠行
【おすすめポイント】室内全面リフォーム済み、家具、照明器具付き。...
価格
1,980万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:70.56㎡
住所
尼崎市武庫豊町3丁目
交通
武庫之荘駅
徒歩35分
  • スタッフコメント有り
尼崎市口田中 中古戸建

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松村忠行
【おすすめポイント】室内リフォーム済み、近隣スーパー、コンビニ、...
価格
2,890万円
種別
中古一戸建
間取
4LDK
面積
建物:89.10㎡
住所
尼崎市口田中1丁目
交通
塚口駅
徒歩13分
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尼崎市三反田町 新築戸建

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松村忠行
【おすすめポイント】ハウスメーカーの建売住宅、長期優良住宅、耐震...
価格
5,180万円
種別
新築一戸建
間取
3LDK
面積
建物:100.86㎡
住所
尼崎市三反田町1丁目
交通
立花駅
徒歩12分

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尼崎市南武庫之荘 中古戸建

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  • 価格 8,480万円
  • 中古一戸建
  • 4LDK+1S(納戸) /  210.38㎡
  • 尼崎市南武庫之荘5丁目
  • 武庫之荘駅 徒歩8分

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会社内容タイトル

有限会社CSホームは尼崎市を中心とした、阪神間エリアで、営業活動を行っております。

弊社は尼崎市周辺にお住いのお客様によりよい物件、サービスが提供できるように日々努力をしております。物件の売却・購入時はお客様がよりよい判断ができるように、その過程を常に大切にし、アドバイスをしてまいります。不動産売却・購入の他、賃貸管理・賃貸仲介・リフォームまで幅広く賃貸オーナー様にも対応しております。

CSホームの強み
弊社には宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスターの資格を持った不動産のプロフェッショナルがいます。尼崎市周辺での売買、賃貸に関わるご相談はもちろんのこと、土地・建物の有効活用・リフォームなどのご相談まで弊社のスタッフが丁寧にお応えいたします。知識が豊富なため、色々な角度からお客様にご提案をすることができます。

住み替えのタイミング
尼崎市周辺で出産や子どもの独立、親からの相続などのライフステージの変化によって、住み替えを決断して不動産売却をおこなう方が多いかと思いますので、それぞれのケースに合わせた売却方法をご紹介します。

■出産
出産は人生の中でも大きな変化であり、家族が増えることは非常に楽しみなことです。これまで夫婦で暮らしてきた家が手狭になった、将来に備えて子供部屋が必要になった等様々なお悩みが出てくると思います。また、子供が幼稚園や小学校に入園・入学するまでに家を探したい方もたくさんおられます。ご希望の学校区で家を探す場合、大変探すエリアが狭いためお家探しはとても時間がかかることが予想されます。早めの行動が不可欠になります。

■子供の自立
小さかったお子様が大きくなり家から出て独立する場合、これまでご家族で過ごしてきた家が広く感じるかと思います。その際の、夫婦のセカンドライフの為の住み替えや、老後のことまで考えバリアフリーな家への住み替えの考えが芽生えるかもしれません。駅近くの中古マンションへの買い替えや、大きな家から手頃な大きさの家への買い替えのお手伝いをさせていただきます。またリフォームのご提案、見積もりのお手伝いもさせていただきます。

■親から相続した不動産の売却
ご両親がなくなられた場合、親の不動産を相続されると思います。相続された家に住むことなく必要のない場合、その不動産の売却をご検討されると思います。売却する場合、相続登記(令和6年4月からが相続時に義務になりました)が必要になります。相続登記の際の司法書士のご紹介、測量や解体のご相談や不動産売却のお手伝いをさせていただきます。また、弊社による不動産の買取りも可能です。買取の場合は仲介手数料不要です。



売却の流れ
人生に何度も不動産売却をする方はあまりいないかと思います。だからこそ、不安を抱いたり、不動産会社に相談すると思います。不動産売却の流れは、大きく分けると4つあります。

1.査定の開始
売主様の不動産売却をするにあたり必要な情報を記入してください。その際に不動産売却に関するご要望などもご一緒にお聞かせください。お客様のご意向を丁寧にお聞きし、納得の上で査定を行います。また、不動産売却に必要な相続登記、境界確定、リフォームなどについてもアドバイスいたします。

2.価格の決定
近隣の取引事例や公示価格・路線価及び物件の特徴などを基に価格を提案します。もちろん価格については売主様の要望をお聞きし、打ち合わせの上決定いたします。

3.販売活動開始
売主様と打ち合わせの上で、弊社HPも含めたインターネット広告・地域へのチラシ等を活用して、販売活動を行います。

4.契約成立
契約時の書類作成、不動産売却後のサポートもしっかりとさせていただきます。

以上が不動産売却の流れです。お客様のご要望のヒアリングから査定、販売活動、契約、契約後のサポートまでCSホームなら可能です。ぜひご相談ください。

不動産売却におけるよくあるお悩み
・不動産の売却のなにから進めたらよいかわからない
・相続した不動産の売却・賃貸どちらにしたらよいか迷っている。
・近所に知られないで売却したい。
・相続で身内トラブルになっている。
・すぐに売却はしないが、不動産、今売ったらいくらになるか知りたい。
・相続不動産を売却する場合何から手を付けたらよいか相談したい。
・不動産の買い替えの場合の進め方
CSホームでは、尼崎市周辺の不動産売却に関するお悩み解決のお手伝いをしております。

CSホームが選ばれる理由

■地域密着
尼崎市を中心に営業活動を行っており、この道25年以上の経験豊富なスタッフがあなたのお悩みのご相談に乗らせていただきます。お客様の不安を取り除けるよう親身になってサポートいたします。

■豊富な実績・心を込めた提案力
弊社は長年の経験から、的確な査定価格を提示、アドバイスをいたします。安易に他の不動産業者の査定価格より高いお値段をお客様に提示したり、メリットばかりを伝え、不動産売却依頼をいただく事はいたしません。なぜなら、そのような値段で売りに出してもなかなか売れないからです。また、時間ばかり経過し「さらし物件」になってしまいます。お客様のご意向を丁寧にお聞きして、納得の上で売却活動を行ってまいります。ぜひ一度ご相談ください。

CSホームでは、尼崎市を中心にお客様の不動産売却のお手伝いを行っております。お悩みやご不安などがございましたら、一度弊社にご来店・ご連絡ください。スタッフ一同、お客様にご満足いただけるよう精一杯サポートいたします。

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