不動産を購入するときは、建物構造について悩むこともあるのではないでしょうか。
建物構造には木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造などがあり、それぞれ特徴があります。
この記事では建物構造を鉄筋コンクリートとするメリット、デメリットについて解説します。
不動産の購入をご検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。
建物構造を鉄筋コンクリートにするメリットとは？
鉄筋コンクリートは、鉄骨や木造などの他の建物構造と比較すると耐震性、耐火性、遮音性、気密性、耐久性などのあらゆる面で優れています。
鉄筋コンクリートは、圧縮に強く引っ張りに弱いコンクリートの特徴と、引っ張りに強く圧縮に弱い鉄筋の特徴を相互に補うことで耐震性の高い建物構造となっています。
またサビやすいという鉄筋の弱点をコンクリートがカバーしており、耐久性が高いのも特徴です。
鉄筋コンクリートは生活面でもメリットがあり、遮音性が高く共同住宅でトラブルになる騒音問題にも有効で、さらに機密性も高いので熱が逃げにくく冷暖房負荷を抑えることができます。
建物構造を鉄筋コンクリートにするデメリットとは？
建物構造を鉄筋コンクリートにすることはメリットばかりかというと、そうではありません。
鉄筋コンクリートは他の建物構造と比較し、値段が高くなるうえ、建物重量も重くなるので基礎が大きくなります。
また熱伝導率が高く、夏は暑く冬は寒くなりがちで結露やカビが発生しやすいという特徴やモバイルWi-Fiの電波が入りにくいという特徴もあります。
先ほどメリットのなかで遮音性が高いとご紹介しましたが、隣の住戸との間仕切り壁である戸境壁しだいでは防音性にも注意しましょう。
戸境壁が鉄筋コンクリートであっても厚みが薄いようならあまり効果が得られないでしょう。
鉄筋コンクリートの建物構造がおすすめな方とは？
遮音性や安全性を重視したいという方は、建物構造が鉄筋コンクリートの不動産がおすすめです。
鉄筋コンクリートは鉄筋とコンクリートの良い面を取った安全性の高い建物構造であり、きちんと設計してあれば高い防音性を有することもできます。
ただし、値段が高いので経済的に余裕のある方におすすめです。
また先述しましたが、鉄筋コンクリートはスマホ電波なら問題ありませんが、モバイルWi-Fiの電波が入りにくいため注意しましょう。
まとめ
建物構造が鉄筋コンクリートの建物は安全性や遮音性などが高いものが多いです。
ただし、値段が高いなどといったデメリットもありますので、十分検討してから購入しましょう。
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