マイホームを購入する場合、住宅ローンを利用する方が多いと思います。
いろいろなローンがありますが、親子リレーの住宅ローンも検討してみてはいかがでしょうか。
ここでは、マイホームの購入を検索している方に向けてその仕組みやメリット、注意点についてご紹介します。
住宅ローンの親子リレーローンはどんな仕組み？
親子で生活している方や、今後一緒に生活する方が二人で契約できるのが、親子リレー住宅ローンです。
親子で一つの住宅ローンを契約するのが特徴で、はじめに親がローンを返済し、その後、子どもが引き継ぎ、返済を続けるといった仕組みになっています。
条件として、親、子どもそれぞれに、安定した収入がなければなりません。
このような条件を満たすことができる場合は、前向きに検討してみてはいかがでしょうか。
住宅ローンの親子リレーローンにはどんなメリットがある？
親と子どもで契約できるのが特徴の住宅ローンのため、長い返済期間で無理なく支払い続けられるのが魅力です。
毎月の支払額を抑えることができるため、家計の負担にならない金額で返済することができるでしょう。
返済期間中に予想外の大きな出費が発生しても、慌てることなく返済できるのは、うれしいメリットだと言えます。
親子リレーローンは借り入れ金額が多いため、購入できる住宅の選択肢の幅が広がり、ほしい物件が購入しやすいのも良いところです。
また、住宅ローンを利用する場合、完済時の年齢に制限がある場合が多いです。
そのため、年齢が高くなってからローンを利用しようと思っても難しいことがありますが、親子リレーであれば、子どもが返済を引き継ぐため、年齢を理由に住宅購入を諦める必要がありません。
住宅ローンの親子リレーローンを利用する際の注意点とは？
親子で暮らす住宅を購入する方にとって、メリットの多い親子リレーローンですが、あらかじめ知っておきたい注意点もあります。
一つ目は、返済中はほかの住宅ローンを契約できない点です。
転勤などの理由で別々に暮らすことになりあらたに住宅購入したいと思っても、住宅ローンを利用することができません。
また、不動産登記の際に親と子どもそれぞれの持分を記載することになりますが、名義を子どもだけにすると「みなし贈与」になることがある点も注意が必要です。
まとめ
住宅ローンの親子リレーは、親と子どもでリレーのように返済を引き継いで支払いを続ける仕組みになっています。
単独での契約よりも借り入れ金額を多くできるので、購入できる物件の選択肢が増えるのもメリットです。
また返済期間を長くできるので、月々の支払いに余裕がもてるなどの良さもあります。
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