尼崎市 不動産売却|有限会社CSホーム > 有限会社CSホームのブログ記事一覧 > 不動産が絡む遺産相続は揉めやすい!トラブルを防ぐにはどうすれば良い?

不動産が絡む遺産相続は揉めやすい!トラブルを防ぐにはどうすれば良い?

≪ 前へ|空き家の問題はかなり深刻!管理が難しいなら売却しませんか?   記事一覧   放置するとトラブルになる?知っておきたい不動産の相続登記の基礎知識とは|次へ ≫
カテゴリ:お役立ち情報

親が他界すると、避けて通れないのが遺産相続問題です。

 

その価値や相続する人数にもよりますが、とにかく遺産があると何かと揉めやすく、身近な人が相続問題で苦労したという話を聞いたことがある人もいるでしょう。

 

そして特に揉めやすいのが、遺産に不動産が含まれる場合です。

 

せっかくの相続で揉めることを防ぐには、どうすれば良いのでしょうか?


遺産相続

 

相続遺産に不動産が絡むとなぜ揉めやすいのか


相続人が1人であれば問題ありませんが、複数人いる場合は「遺産が平等に分割されるか」が重要なポイントとなります。

 

法律でも相続人の立場によって相続できる遺産の割合は決められていますが、実際はそれと異なる不平等な配分を主張し、トラブルになってしまうケースが後を絶ちません。

 

しかし、遺産が金銭のみの場合は比較的平等に分割しやすくなります。

 

例えば、残された遺産が銀行預金2,000万円で相続人が2人であれば、1,000万円ずつに分ければトラブルにならないでしょう。

 

ところが土地や建物といった不動産の場合、平等に分割したくても真っ二つに分けたりすることはできません。

 

相続した不動産を全部売却してその売却益を等分する方法もありますが、何らかの理由でそれができない、またはしたくないと揉めるケースもあります。

 

相続人全員で不動産を共有持ち分にすることもできますが、そうすると将来その不動産を賃貸あるいは売却しようという時には、共有する人全員の合意が必要です。

 

共有している人が亡くなった場合はその子どもたちに相続されることになり、さらに権利を持つ人が増えることにもなります。

 

共有持ち分は控除等で有利になることもありますが、実際に洗濯すると相続した不動産の管理は難しくなると言えるでしょう。

 

相続した不動産を巡るトラブルを防ぐにはどうすれば良いか


では、相続した不動産を巡って相続人同士が揉めたり、大きなトラブルに発展することを防ぐためにはどうしたら良いのでしょうか。

 

それは、財産を遺す人が亡くなる前に遺書を残しておいて、どのように遺産を分けるか指定しておくことです。

 

さらに、不動産を売却して金銭に換えられるのであれば早めに売って、均等に分けられるように準備しておく方法もおすすめです。

 

まとめ


相続する遺産の中に不動産が含まれると、揉めてしまう可能性が高まります。

 

一旦揉めてしまうと、家族・親族の間に大きなしこりを残すことになります。

 

将来不動産を相続する予定がある方は、親や他の相続人も交えてどうするのか話し合っておきましょう。

 

兵庫県尼崎市で相続した不動産の売却についてご相談されたい方は、有限会社CSホームまでぜひお問い合わせください

≪ 前へ|空き家の問題はかなり深刻!管理が難しいなら売却しませんか?   記事一覧   放置するとトラブルになる?知っておきたい不動産の相続登記の基礎知識とは|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


尼崎市武庫之荘 売土地

尼崎市武庫之荘 売土地の画像

価格
1,580万円
種別
売地
住所
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目
交通
武庫之荘駅
徒歩16分

尼崎市富松町 建築条件付き土地

尼崎市富松町 建築条件付き土地の画像

価格
2,980万円
種別
売地
住所
兵庫県尼崎市富松町2丁目
交通
武庫之荘駅
徒歩17分

杭瀬第五団地15号棟

杭瀬第五団地15号棟の画像

価格
890万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県尼崎市今福1丁目1-5
交通
杭瀬駅
徒歩10分

コスモハイツらん

コスモハイツらんの画像

価格
6,180万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県宝塚市高司3丁目8-6
交通
小林駅
徒歩19分

トップへ戻る

来店予約