木造住宅は「音が響きやすい」と不安感を持っている方が多いといわれています。
このイメージは築年数の古い建物から連想されるのですが、最近の建築技術は性能面での改善が進んでいます。
木造物件の購入を検討している方に向けて、そのメリット・デメリット、おすすめの方や向いている方について解説します。
建物構造が木造のメリット
木造住宅はマイナスのイメージが多いようですが、特徴を理解しましょう。
家賃が安く設定されている
建築コストが安いことから、他の構造と比較して家賃が比較的安く設定されており、初期費用や更新料も抑えることができます。
間取りの自由度が高い
仕切り壁などの撤去が比較的容易なので、リフォームがしやすく、間取り変更などに柔軟に対応することができます。
デッドスペースが少ない
RC造や鉄骨造と比較すると柱が細く、梁が少なくなるため部屋を広く使うことができます。
通気性・吸湿性に優れている
他の構造と比べると気密性が低く、通気性・吸湿性が高くなっています。
夏は熱が抜けやすく、冬は結露が出にくいという特徴があります。
耐久性・デザイン性に優れている
耐火・耐震などの技術革新による高性能に加えて、環境と調和するデザイン性が重視されています。
建物構造が木造のデメリット
木造住宅ならではの注意点もあるので、十分に把握しておく必要があります。
防音性が低い
建物構造上、RC造などと比較すると防音性に難点があり、隣室や上階の音が響きやすく、自分も騒音を出す可能性があります。
トラブルは後を絶たないので、厚手のカーペット・カーテン、クッションタイルなどの対策が必要になってきます。
冷暖房効率が悪い
すきま風が入りやすいので、光熱費が高くなります。
火災の危険度が高い
リフォームしても構造自体は変わらないので、木材の傷みは避けられません。
自分が思う以上に火の回りが早いので注意が必要です。
害虫被害を受けやすい
シロアリやキクイムシなどの害虫に弱い構造となっています。
特に、シロアリ被害は深刻で、最悪の場合、建物構造上倒壊する危険性があります。
建物構造に木造をおすすめする方
木造住宅特有の木のぬくもりが感じられ、性能や住み心地も向上しているので、エコや自然を求める方にはおすすめの住宅です。
低コストで家を購入したい方
材料費を安く抑えることができ、工期が短いため建築コストも低くできます。
断熱性・吸湿性を重視する方
夏は涼しく、冬は暖かいため1年中快適に過ごすことができます。
間取りの自由度を求める方
設計段階での間取りの自由度は非常に高くなっており、部屋も広く使え、開放感が大きくなっています。
木のぬくもりや香りを重視する方
自然を感じ、環境にも優しい木のぬくもりの中で快適な暮らしが得られます。
まとめ
日本古来の伝統的な技術が活かされており、それに最新技術やデザイン性・機能性を加えた木造住宅は日本の代表的な住宅です。
この記事でご紹介したメリット・デメリットを踏まえて、自分らしいマイホームを見つけましょう。
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