解体工事にローンは利用できる？金融商品の種類や注意点も解説
家の解体工事には当然ながら費用がかかるため、できれば資金調達がしたいと考えるものです。
今回はこの場合にローンが利用できるものなのか、仕組みについて解説していきます。
また、具体的な金融商品の種類や注意点にも触れているので、現在お困りの方は今後の参考にしてみてください。
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家の解体工事にローンを利用できるのか
ローンと言えば、家のリフォームや購入の際に組むイメージがあります。
そのため、解体工事をするからと言って、金融商品は利用できないと思っている方は多いです。
しかし、種類によっては工事費用に金融商品を使える仕組みになっています。
そのため、資金調達に困っている方でも、選択次第ではお金の捻出ができるでしょう。
そもそも解体するためには、多額の費用がかかってしまいます。
結果として空き家が増えてしまうリスクがありますが、金融商品があれば処分をスムーズにおこなえるのです。
一般的には空き家を相続したものの、使い道が見つからない方に対して需要があります。
かかる費用の目安として、100万円以上かかると考えられるので、やはり無理をせずに金融商品を使うのがおすすめです。
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家の解体工事に使えるローンの種類
種類としてはさまざまですが、一般的に知られているのは住宅ローンです。
こちらは住まいの購入の際に使われるイメージがありますが、実は家の建て替えをする場合は、解体にかかる費用も含めて借入ができるのです。
そのため、解体のみをおこなう場合は使えません。
もし解体だけをおこなう場合は、専用の解体ローンがおすすめです。
こちらは融資を受けられる条件がとても緩く、保証人や担保を準備する必要がない場合が多いです。
そのため、比較的多くの方が利用しやすくなっています。
しかも金利が安く設定されている傾向があり、費用負担も最小限になります。
さらに、無担保のプロパーローンは多目的に使用できるので、必要に応じて活用すると良いでしょう。
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家の解体工事にローンを組むときの注意点
注意点として、そもそも金融商品を組めるかは、審査を受けないと分かりません。
また、申し込み手続きにも少なからず手間がかかるので、実際にお金を受け取れるまでに時間がかかります。
なかでも書類を準備したり記入したりするのは大変なので、ある程度余裕をもってスケジュールを立てなくてはなりません。
申し込み時期はできる限り早めを意識しましょう。
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まとめ
種類によっては工事費用に金融商品を使える仕組みになっています。
なかには金利が安く設定されている傾向があり、費用負担も最小限になります。
ただし、書類を準備したり記入したりするのは大変なので、ある程度余裕をもってスケジュールを立てなくてはなりません。
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有限会社CSホーム メディア担当
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