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空き家放置で起こるご近所トラブルとは?管理が難しい対処法もご紹介!

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空き家放置で起こるご近所トラブルとは?管理が難しい対処法もご紹介!

空き家を所有する方にとって、空き家の管理は大きな課題です。
放置された空き家は、火災や不法侵入などのご近所トラブルの原因になりかねません。
そこで今回は、空き家を放置することで起こるご近所トラブルの事例、ご近所トラブルを回避する方法、空き家管理ができない場合の対処法についてご紹介します。

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空き家を放置することで起こるご近所トラブルの事例

空き家を放置すると、さまざまなご近所トラブルの原因になります。
たとえば、庭の草木が伸び放題になり、周囲の景観を損なったり、害虫や野生動物の住処になったりすることがあります。
また、不法投棄されたゴミや廃棄物が発火したり、悪臭を放ったりすることもあるでしょう。
さらに、泥棒や放火犯などが侵入したり、不審者が住み着いたりすることで、近隣住民の安全が脅かされることもあります。
このように、空き家の放置は犯罪にも繋がる恐れがあり、所有者だけでなく周囲の方々にも影響を及ぼします。

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ご近所トラブルを回避する方法

ご近所トラブルを回避する方法は、空き家の管理を適切におこなうことです。
しかし、自分で管理することが難しく空き家を放置していることがほとんどだと思うので、下記の方法を検討すると良いでしょう。
1つ目は、防犯会社に依頼する方法です。
防犯会社は定期的に空き家の巡回や点検をおこない、オプションによっては修繕や清掃もおこなうことがあります。
初期費用と月額がかかってしまいますが、犯罪を防げると考えると妥当な費用内訳でしょう。
2つ目は、管理会社に依頼する方法です。
管理会社は空き家の清掃や草刈りなどのメンテナンスをおこない、空き家の状態を良好に保ちます。

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空き家の管理が難しいときの対処法

空き家を所有している方は、売却を検討することも一つの対処法です。
売却することで、固定資産税や維持費などのコストを削減できるメリットがあります。
空き家を活用していなくても、毎年固定資産税を課されるため、それを貯蓄や別の費用に充てれるのは嬉しいですよね。
また、売却して利益が出ると、まとまった現金を得られることもメリットとして挙げられます。
そして、築年数が経ち建物の資産価値がほぼゼロの場合は、更地にして売り出すと良いでしょう。

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まとめ

空き家を放置することで、周囲の景観を損なったり、不法投棄されたゴミや廃棄物が発火したりします。
このようなご近所トラブルを回避する方法は、管理会社や防犯会社へ依頼し、空き家の管理を適切におこなうことです。
そして、空き家の管理が難しいときは、売却を検討するのがおすすめです。
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