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空き家を買いたい場合の見つけかたとは?自力で探す方法も解説

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カテゴリ:空家情報

空き家を買いたい場合の見つけかたとは?自力で探す方法も解説

近年、安くて広い物件を安く購入できるという理由で、「空き家を買いたい!」という方が増えているようです。
しかし、「空き家のみつけかたは何があるの?」と疑問に思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、「インターネット」「人づて」「自力」のそれぞれで空き家を探す方法について解説していきます。

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「インターネット」での空き家の探し方とは?

インターネットで空き家を探す際には、「空き家バンク」を活用する方法が挙げられるでしょう。
空き家バンクとは、空き家を購入または賃借したい方に対して情報を提供しているサイトで、各自治体が独自に運営している特徴があります。
空き家バンクでは、各自治体と不動産業者・売主が提携して運営することによって、エリアごとでの空き家情報を閲覧することができるのです。
ただし、サービス自体は行政が運営していますが、契約の際は不動産会社に仲介を依頼する必要がある点に注意しましょう。
また、空き家バンクでは不動産会社ではなく空き家の所有者が窓口になることもあり、その場合はトラブルに繋がるケースも多いため、慎重なやり取りが必要でしょう。

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「人づて」に空き家を探す方法

特に、都会ではなく地方で空き家を探す場合には、「地域のキーパーソンを頼る」人づての方法が有効な場合があります。
空き家情報に詳しいキーパーソンは、現所有者の連絡先や、購入者を探しているかどうかなどの情報を把握しているからです。
ただし、紹介してもらった後は所有者との交渉を自分でおこなわなければならず、個人間でのやり取りはトラブルに繋がるリスクが高いです。
そのため、空き家購入を検討する場合は、交渉は契約などは地域の不動産会社に仲介を依頼することをおすすめします。

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「自力」で空き家を探す方法とは?

自力で空き家を探すためには、住んでみたい地域を散策し、売却物件の宣伝や広告、看板などを探す必要があるでしょう。
また、玄関前に雑草が生い茂っている家は、長期間人の出入りがなく、空き家になっている可能性が高いです。
広告や看板が出ていなくても、空き家と思われる家を発見したら、近所の方に聞き込みをしてみると良いでしょう。
その際に嘘をつくと怪しまれてしまうため、正直に「購入できる空き家を探している」という目的を伝えることがおすすめです。

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まとめ

インターネットで空き家を探す場合は、各自治体と不動産会社・売主が提携して運営している「空き家バンク」を活用すると良いでしょう。
また、人づてに空き家を探す場合は、現所有者の連絡先や空き家の情報を把握しているキーパーソンに頼ると良いでしょう。
自力で空き家を探す場合は、住んでみたい地域を散策し、売却委物件の広告や看板を探すほか、近所の方に聞きこみをする方法が挙げられます。
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